对你没有一点保障意义你所说的“他项权证”

  我有A,B两位朋友,B借给A五十万,A抵押了房产给B,B就有了一本他项权证。现在B急用钱,想找我借钱,提出把他项权证押给我,我想问这种行为对我有保障的意义吗?...

  我有A,B两位朋友,B借给A五十万,A抵押了房产给B,B就有了一本他项权证。现在B急用钱,想找我借钱,提出把他项权证押给我,我想问这种行为对我有保障的意义吗?

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  《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

  房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。

  (1)地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念,但是《民法通则》规定的相邻权中,实际存在着地役权,如通行权、排水权等。

  (2)地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。

  (3)空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线)地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。

  (5)土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。

  (6)土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。

  展开全部首先肯定地回答你,这样的做法,对你没有一点保障意义你所说的“他项权证”,应该是抵押权。

  B借给A五十万,A抵押了房产给B,A是抵押人,B就是抵押权人。B把“他项权证”押给你,实际上是指把抵押权转给你,作为B向你借款的担保。

  但是我国法律规定,抵押权是不能转让的。把所谓的他项权证押给你,对你没有任何意义。B不还你钱,你也无权处理房产。